Mietrecht Haustiere Verboten

Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung.

Mietrecht haustiere verboten. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Kleintiere sind grundsätzlich erlaubt die haltung von kleintieren wie wellensittiche zierfische meerschweinchen oder hamster ist grundsätzlich erlaubt auch wenn dies im mietvertrag nicht erwähnt wird. Bei hunden katzen und exotischen tieren wird das ganze schon komplizierter.

Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Höchstes gericht stärkt mieterrechte bei haustierhaltung der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt.

Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az.