Mietrecht Hunde Verbieten

Er entscheidet dann im einzelfall ob ein hund einziehen darf oder nicht.

Mietrecht hunde verbieten. Mit rechtsprechung vom 20. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Unwirksam sind alle klauseln in mietverträgen die generell eine haltung von hunden ohne ausnahme verbieten bgh urteil v. Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden.

Auf diesen passus wurde die mieterin schon bei der besichtigung mündlich. Ein generelles tierhaltungsverbot ist unwirksam. März 2013 bestätigte der bundesgerichtshof. Auch die haltung von hunden und katzen darf nicht generell verboten werden.

Hunde katzen mäuse kaninchen frettchen oder schweine durften sich generell nicht in den mieträumen aufhalten. Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten. Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss. Eine wohnung zu mieten kann mit hund durchaus sehr schwierig sein.

Im idealfall erlaubt der mietvertrag die hundehaltung erlaubt der mietvertrag pauschal die tierhaltung sind normale und sozial verträgliche hunde sicherlich erlaubt. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen. Für ein solches tierhaltungsverbot braucht es gründe. Kleintierhaltung in der mietwohnung kann nicht grundsätzlich verboten werden.

Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt. 20 3 2013 viii zr 168 12. Das hängt vom mietvertrag ab. Vermieter wollen das vierbeinige familienmitglied oft nicht mit einziehen lassen.

Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Sind keine regelungen im mietvertrag zu finden die die tierhaltung regeln kann der vermieter hundebesuch grundsätzlich nicht verbieten. Im mietvertrag darf ein hund nicht grundsätzlich ausgeschlossen sein. Der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt.

Dein vermieter darf hunde zwar nicht pauschal verbieten muss sie aber auch nicht pauschal erlauben. Vermieter behält sich im mietvertrag seine zustimmung vor 1. Im mietvertrag sind klauseln erlaubt bei denen der vermieter erst zustimmen muss. Verboten werden können aber hunde die sich aggressiv verhalten bissig sind oder sehr viel bellen.