Mietvertrag Haustiere Formulierung

Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären ob die haltung die erlaubnis des vermieters verlangt oder ob im mietvertrag generell etwas geregelt ist.

Mietvertrag haustiere formulierung. Entweder muss der mieter den. Darf der vermieter die hundehaltung verbieten. Je nach einzelfall entscheidet der vermieter für oder gegen das tier. Im mietvertrag kann eine zusatzvereinbarung die tierhaltung genauer regeln.

Der bundesgerichtshof hat bereits 1993 entschieden dass eine generelle mietvertragsklause die haustiere in der mietsache grundsätzlich ausschließt nicht zulässig ist bgh vii zr 10 92. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung. Und dann der hammer. Die traumwohnung ist endlich gefunden der schlüssel liegt schon griffbereit auf dem tisch es fehlt nur noch die vertragsunterschrift.

Dann ist der mieter berechtigt alle zumindest üblichen haustiere zu halten und sich auch anstelle des bisherigen tieres ein neues tier anzuschaffen. Wer als vermieter stets auf dem aktuellen stand sein möchte sollte seine mietvertrag muster regelmäßig überarbeiten. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale. Bevor mieter planen einen hund in die mietwohnung aufzunehmen sind sie gut beraten im ersten schritt ihren mietvertrag zu lesen.

Eine zulässige formulierung nach der sich der mieter richten sollte. In jedem fall sollte der mieter einen schriftlichen antrag auf tierhaltung stellen wenn er sich ein haustier anschaffen möchte. Ein absolutes haustierverbot ist im mietvertrag also nicht möglich. Letzteres geht nur wenn sachliche konkrete und damit zulässige gründe vorliegen.

Muster für eine einverständniserklärung zur hundehaltung. Ganz klar erlaubt sind herkömmliche kleintiere. Sie haben vielfältigen nutzen finden aber nicht immer die sympathie der nachbarn. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist.

Der vermieter kann dem mieter dann seine erlaubnis zur tierhaltung geben. Ist in ihrem mietvertrag ein solches generelles verbot enthalten so ist diese klausel unwirksam. Das bedeutet dass der vermieter vor der aufnahme eines haustieres in den haushalt erst gefragt werden muss. Als mieter darf man sich nicht einfach ein haustier anschaffen.

Das bedeutet jedoch nicht dass alle tiere in einer wohnung gehalten werden dürfen. Die haltung von haustieren in mietwohnungen ist eine strittige angelegenheit. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine. Musterbrief erlaubnis für ein haustier vom vermieter bekommen der vermieter kann kein generelles verbot für die haltung eines haustieres aussprechen.

Der hamster der kleinen tochter darf nicht mit einziehen denn haustiere sind in der. Dabei kommt es auf die formulierung der klausel an.